對于業(yè)主來說，買房不僅要選擇好戶型，好的樓層也是非常重要的。樓層選擇多少層最好？接下來，我們就一起了解買房樓層選擇技巧吧。

樓層選擇多少層最好？

(1)如果想要房屋不受太大的噪音影響的話盡量選擇8層以下的樓層。因為8層以上的房屋不僅會受到來自馬路的噪音影響，還會受到風(fēng)聲的影響，這樣會嚴(yán)重地影響到人的身心健康。

(2)若是喜歡有很好視野的房屋，則可以考慮13層以上的樓層，不過這就意味著要承擔(dān)噪音污染的后果。

(3)若是家庭成員中老人和孩子較多的話，最好選擇7層以下的房屋，這樣的高度比較合適。因為老人年齡大了腿腳不方便，而且在電梯內(nèi)等待的時間不宜過長，同理小孩子也是一樣的。還有非常重要的一點就是老人身體病痛多，萬一有個三長兩短，電梯等待時間過長也會耽誤救命的最佳時間。

樓層選擇技巧

(1)選擇樓層的時候一定要去實地考察，不要看海報、設(shè)計圖畫得很好或是聽銷售人員吹得有多么多么好，一切都沒有自己親眼所見來得真實。

(2)選擇觀景房、海景房等房屋的樓層需要慎重考慮，前者的樹木是交房一個月之前開發(fā)商買來種的，存活率低;而后者的維護成本很高，海風(fēng)能在一年之內(nèi)讓房屋外表看起來非常破舊。

樓層選擇的風(fēng)水

(1)風(fēng)水中最注重的就是“藏風(fēng)聚氣”這個原則，所以房屋風(fēng)過大或者過小都不適宜。樓層太高風(fēng)大，樓層太低又會被周邊建筑擋住來風(fēng)。所以選擇一個適中的樓層是比較合適的若是周邊樓層樓間距沒有很密集的話，可以選擇3~8層;若是樓間距比較窄小的話則可以考慮5~10層左右。

(2)陽光對整體風(fēng)水的影響也是比較大的，所以房屋樓層建議不要選擇太低的，否則會讓房屋陽氣不足陰氣旺盛。

樓層選擇忌諱

(1)樓層選擇不宜過低

雖然1-3層的樓層更接地氣，生活也非常方便，而且能讓人感覺到舒適自在。但是樓層太低的話空氣循環(huán)會比較差，而且也比較潮濕，不適宜老人和孩子居住。

(2)不要選擇設(shè)備層

設(shè)備層的噪音會比較大，而且管道、設(shè)備都鋪設(shè)在頂部，從風(fēng)水的角度來說是比較不吉利的。

以上就是買房樓層選擇技巧分享，希望對各位業(yè)主有所幫助哦。