在強(qiáng)大的促銷攻勢(shì)下，今年國慶的家居市場(chǎng)確實(shí)贏得了不少人氣。但和市場(chǎng)熱銷截然不同的是，裝飾公司在國慶長假的業(yè)績(jī)相當(dāng)慘淡，一天到訪客戶量只有個(gè)位數(shù)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，家裝消費(fèi)前置是當(dāng)前市場(chǎng)的主要特點(diǎn)，裝飾公司國慶長假遇冷，預(yù)示著今后幾個(gè)月房屋交易將不太景氣。

    裝飾公司與建材家居冰火兩重天

    由于五一假期并未達(dá)到交易量的理想狀態(tài)，今年國慶，家裝建材市場(chǎng)都推出了相當(dāng)大的優(yōu)惠活動(dòng)，以期在年內(nèi)最后一個(gè)長假?zèng)_高一把。居然之家建材滿1000元減200元，超市滿100元減25元，均超過五一的優(yōu)惠程度。紅星美凱龍東四環(huán)建材館國慶開張，彌補(bǔ)建材品牌不足的缺失。家得寶、百安居等和五一力度相當(dāng)。在強(qiáng)大的促銷攻勢(shì)下，家裝市場(chǎng)確實(shí)贏得了不少人氣，停車、結(jié)賬都排起了長隊(duì)。昨天，居然北四環(huán)店不到中午已經(jīng)沒有車位，很多車輛只能停到周邊道路和小區(qū)里。

    但和市場(chǎng)熱銷截然不同的是，裝飾公司在國慶長假的業(yè)績(jī)相當(dāng)慘淡。在紅星美凱龍東四環(huán)店看到，客流基本上都在建材和家居區(qū)域，裝飾公司門口盡管也擺放展板促銷，設(shè)計(jì)師賣力拉客，但店中訪客很是稀少。今朝裝飾總經(jīng)理汪曉兵表示，從長假的前幾天看，今年十一的交易量甚至不如五一，“我們有十二家門店分布京城各大家裝市場(chǎng)，一天到訪客戶量只有個(gè)位數(shù)，好的話也就十幾位。真正成交的就更少了?！笨茖殹げ┞迥岬氖袌?chǎng)負(fù)責(zé)人也表示交易量不甚理想，期望長假后期有所升溫。

    家裝行為前置可預(yù)見未來樓市不佳

    和過去有了房子再逛裝修不同，如今很多消費(fèi)者在購房或入住前便開始了解裝修市場(chǎng)。李小姐的新房明年5月才交工，裝修主材已在百安居基本購齊，“一些打折商品必須提貨，專門找了一個(gè)倉庫存放，不過那也值了?！庇捎谀壳皹潜P絕大多數(shù)是期房，汪曉兵認(rèn)為，家裝消費(fèi)前置是當(dāng)前市場(chǎng)的主要特點(diǎn)，許多消費(fèi)者都提早逛建材，與設(shè)計(jì)師溝通、選擇裝飾公司就更早了。因此裝飾公司國慶長假遇冷，預(yù)示著今后幾個(gè)月房屋交易不太景氣。

    另有業(yè)內(nèi)人士分析說，今年房屋交易增幅最大的是二手房，很多消費(fèi)者只需局部裝修，達(dá)不到品牌公司總價(jià)5萬元的門檻，“只能交給游擊隊(duì)或者專門水電改造公司做了?！币晃弧榜v守”在某經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)數(shù)年的包工頭表示，今年生意明顯比去年好，“雖然活小，有的就萬八千，但從開春到現(xiàn)在一直沒閑著?！?

    經(jīng)驗(yàn)買家回歸“重裝修輕裝飾”

    盡管今年國慶促銷已經(jīng)到了“揮淚甩”的程度，消費(fèi)者還是感覺“現(xiàn)在裝修太貴了”。除了工費(fèi)上漲以外，很多有裝修經(jīng)驗(yàn)的買家又回歸到“重裝修輕裝飾”。一位設(shè)計(jì)師說，過去一套100平方米的兩居10萬元拿下，現(xiàn)在新房預(yù)算差不多翻一番，“主要是增加隱蔽工程的投入，錢花出去還看不出來，但居住品質(zhì)大不一樣。”

    比如原來采用空心磚做房間隔墻，價(jià)格便宜但不隔音，現(xiàn)在多數(shù)品牌公司推薦使用國際上流行的石膏板隔墻系統(tǒng)，雖然比磚墻的造價(jià)高出二三成，不過只有75毫米的標(biāo)準(zhǔn)厚度，相當(dāng)于節(jié)省了居室面積，而且隔音性能、承重力都優(yōu)于磚墻。其中最新型帶有高效減震龍骨的可耐福石膏板隔墻，能夠達(dá)到降噪60分貝的效果，隔壁是家庭影院休息也不受影響。

    “由于對(duì)居住舒適度要求的提高，今年以來，改用地板采暖的消費(fèi)者大量增加，還有客戶主動(dòng)要求加裝新風(fēng)系統(tǒng)、中央吸塵等，每一單項(xiàng)都要上萬元?！边@位設(shè)計(jì)師表示，“家居裝飾品的價(jià)格近年變化不大，投入反而相對(duì)降低了?！?