▲裝修公司

　　說說自己的心里話，從事這行至今，接觸過很多業(yè)主，量了房就做方案，做預算。讓后就要把預算方案帶走。有過很多次，下不了狠心，經(jīng)不住業(yè)主們信誓旦旦的保證，拍的胸脯說你放心，我只是拿回去和家人參考下。絕對不會外傳。我肯定找你們裝。又怎么怎么樣。于是乎把預算給別人了。結(jié)果列。第三天發(fā)現(xiàn)別個開工了，真找的馬路班子，手里拿著我做的方案和預算。

　　為了防止此類慘劇的再次發(fā)生，凡是找口就要預算的。我一律拉黑名單，思想有多遠，你就給我滾多遠。我想呼吁下，給業(yè)主預算和方案的裝飾公司或者設(shè)計師們。把腰桿挺直了，不要被別個幾句撓心撓肺的話就把自己的姓忘記了。還有好多業(yè)主這樣說，你們的預算為什么不能給，那別人為什么可以給，邊說邊掏出一打預算。我都感到羞愧。頭疼頭疼。唉。就連做小姐都有尊嚴，我們的尊嚴呢?

    ▲業(yè)主

　　第一句：什么叫我不配?你們商家不是忽悠我們的時候口口聲聲說“顧客是上帝”嗎?見過虔誠的基督教徒對上帝數(shù)，你不配的嗎?你要么是個偽教徒，要么你就拿著這口號忽悠我們的鈔票!

　　第二句：呵呵，現(xiàn)在是買方市場時代，不是當年揮著八斤糧票，好糧孬糧都得要了。還不許我們做選擇題了?你準備強買強賣嗎?肯德基總和麥當勞對門，可口可樂總和百事可樂拜一超市，雖然人家是競爭，但人家同時也給了顧客選擇，怎么了?你們牌子面子比人家還大?

　　第三句：這句更搞笑了，現(xiàn)在都要政務(wù)公考，財政公開了，別說是什么商業(yè)機密，你見過超市里把物品價格用布蒙著說不方便透露的嗎?別又裝著要自尊的：我們不是超市里的商品! 我告訴你，像你們這樣的公司在武漢比漢正街的商品還多!

　　第四句：這句是最囂張的了，就像個流竄犯跟警察說：我殺了人的，所以我不給你看我身份證.你也知道有水分啊，還明目張膽的說，因為有水分，所以不能給你拿回去查?？尚?!

　　第五句：就連做小姐都有尊嚴，我們的尊嚴呢?

　　三番五次提到小姐，那我也告訴你了，就連小姐也講職業(yè)道德，收了你的錢至少讓你舒服，你們呢?收了錢恐怕更多的是讓我們鬧心吧?現(xiàn)在監(jiān)理行業(yè)興起是為什么呀?你看見過小姐服務(wù)的時候還有個監(jiān)理嗎?有的時候，你們連小姐都不如。

　　最后，其實你們考慮的不是不對，是有些業(yè)主會貪這個小便宜，但你們不能拋出這大問題呀，你們可以先定個價，比如幫你設(shè)計，預算，你可以拿走，但給點設(shè)計預算費用，如果你決定來我們這做業(yè)務(wù)，那我們就退費用給你，中介都會的招數(shù)，莫非你們不會?

　　別給自己找借口，有空還是花點錢給自己裝修下吧，不是裝修房子，是裝修下思想!
 
    為什么裝修公司的預算一般來說是不給客戶帶走的?

　　理由一般有如下四條：

　　1)預算中的工程量計算不正確，一般是多算客戶的，如地板面積、墻面面積、踢腳線長度、頂角線長度、油漆量、門窗套計算等。

　　2)自己的預算本身人工、副料、主材單價就高，害怕客戶找一些專業(yè)的人士鑒別。

　　3)預算當中有重復計算的，害怕客戶在比較長的時間里，能夠看出來。

　　4)害怕客戶那自己的預算去別的公司比價，造成惡性競爭，使自己的利益受損，直至逃單。

    ▲教你吃透裝修預算書

　　細心核對項目杜絕無理收費

　　在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費者提供設(shè)計方案和一份預算書。這份預算書是您和裝飾公司洽談的根據(jù)，如果您能“吃透”這份預算，并以此為依據(jù)和裝飾公司討價還價，不僅能節(jié)約裝修預算，還能在簽訂裝修合同時，預防很多施工中的問題。

　　詳細的預算是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。您只要根據(jù)實際的面積，以及裝飾材料的品種和價格，很容易了解到裝飾公司是否“多報冒領(lǐng)”。根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5%到10%屬正常。

　　另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預算。

　　需要注意的是，預算書上的單位價格都是加上工費之后的價格，有時要比實際價格差出很多。您可以向裝飾公司仔細詢問價格的制定過程。

　　▲以下是幾個您在審核預算書時要特別注意的問題：

　　1.工藝做法

　　很多裝飾公司給消費者的預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計師在預算書中加入工藝做法，或?qū)︻A算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。

    2.面積測算

　　有些裝飾公司會故意在預算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數(shù)裝飾公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是12.4到12.7，有些裝飾公司甚至報到13.8!另外，按照以前的慣例，門窗面積按50%計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50%，甚至按100%計入墻壁涂刷面積。

　　3.價格因素

　　有很多消費者在選擇裝飾公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司，往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個較為客觀的評價。

　　4.相關(guān)費用

　　在預算書的最后，會有一些諸如“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實都屬于不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項費用其實都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨腥チ?，不?yīng)該再向消費者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算，是以前公共建筑裝修報價的計算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽検┕ぶ?，因此不?yīng)該重復計算。

　　經(jīng)過一番討價還價之后，待您對預算書確定無誤后，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了。