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合理規(guī)劃新房裝修 精簡設計供暖前搶工期

來自:032m.cn日期:2011-10-13 07:34:12
天氣轉涼,供暖季即將到來,但很多剛拿到鑰匙的購房者還未開始裝修。其實,只要善于搶工期,完全可以在供暖前的一個月內(nèi)搞定裝修。這樣不僅可以讓新房經(jīng)歷一個完整的供暖季,還可以避免冬季跨年裝修的麻煩。

    從九月份到十月初,許多樓盤交房,而拿到新房鑰匙的消費者卻面臨著應該何時裝修的困擾。

    如果現(xiàn)在開始動工,按照通常40至60天的工期,裝修后期就進入了冬季,裝修質量或將受到氣候影響。且明年春節(jié)較早,受到工人返鄉(xiāng)影響,裝修過程會十分倉促。而選擇跨年裝修,不僅工期過長延誤入住,而且停工和復工之間的銜接也考驗著施工能力,稍有不慎就會面臨墻面開裂、材料伸縮變形等麻煩。

    對于消費者的種種顧慮,業(yè)內(nèi)專家介紹說,假如善于搶工期,消費者完全可以在1個月的時間內(nèi)完成基礎裝修。這樣不但避免了延誤工期,還能讓房間經(jīng)歷一個供暖季的“洗禮”,裝修過程中常見的開裂、空鼓、材料變形等問題得以暴露并及時修復,有害物質也可以在漫漫冬季里揮發(fā)釋放殆盡。

    為此,編者按照專家指導,為各位準裝修戶們制訂了科學合理的搶工期“攻略”,消費者們可參考時間表上的內(nèi)容進行施工。此外,專家也指出了經(jīng)歷供暖季后常見的裝修問題,例如冬季氣候干燥,室內(nèi)供暖后溫度較高,空氣中失水較快,乳膠漆墻面容易開裂;墻地面瓷磚受熱后伸縮變形,容易發(fā)生“碰瓷”現(xiàn)象等。消費者可在停止供暖后檢查房間,發(fā)現(xiàn)問題后及時與施工方聯(lián)系并酌情處理。

    合理規(guī)劃新房裝修,供暖前搶工期

    ■ 搶不得

    墻地面處理必須等

    有些工序之間可以交叉作業(yè),然而有些工序之間則必須獨立進行,各環(huán)節(jié)之間也需按照先后順序來完成。專家提醒說,必須嚴格按照工程項目的工藝要求來進行,有些時間搶不得。

    地面找平:瓦工做地面找平需要幾天的時間,這期間房間里不能進行任何施工。

    墻面處理:油工刮了膩子基層或是刷涂料后,需要等基層或涂料干透后才能做下一道工序,這個時間必須等待,否則竣工后乳膠漆墻面易出現(xiàn)開裂等問題。

    攪拌砂漿:秋冬季節(jié)沙子可能含冰塊,要仔細過篩,攪拌砂漿時要隨用勤調,如果一味趕工期可能導致鋪貼瓷磚后產(chǎn)生空鼓等問題。

    測量:某些環(huán)節(jié)必須嚴格按照先后順序進行操作,例如門和櫥柜從測量、訂貨到安裝需要20至60天的時間。其中,門需要等地面找平或是鋪完地磚后測量;而櫥柜則要進行兩次測量,先初步測量出設計圖,等到廚房鋪好瓷磚后再進行精確測量。

    ■ 小貼士

    不輕易更改原設計

    在裝修公司給出設計圖和材料清單之后,有任何不滿或疑問要馬上提出來,盡量在裝修開始之前進行修改。一旦裝修開始就不要對原設計進行頻繁改動,因為有一些設計在家裝中具有承上啟下的作用,一旦更改就會牽一發(fā)而動全身,不但需要修改已經(jīng)裝修好的部分、對于未開始裝修的下一個環(huán)節(jié)也會有諸多影響,甚至連已經(jīng)采買到位的材料都要進行退貨或更換,使整個工程陷入停滯。

    提前采買配合施工

    要在互不影響的前提下交叉施工加快進度,業(yè)主需要在開工手續(xù)辦理、材料進場驗收和廚柜設計方案確認等環(huán)節(jié)按時到場。一般快捷家裝以簡裝為主,如果提出過于繁復或個性化的裝修,所需的工期就可能要適度延長。另外,采取包清工方式時業(yè)主還需及時將主材采購到位,否則各工序之間難以緊密銜接,因為材料不到位而影響工期。

    在每一個工程開始后,要馬上開始下一個工程用料的采買。購物清單越細致、越全面越好,往往一道家裝工序會因為幾個小零件的不到位而停工、浪費大半天的時間。

 

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