裝修網(wǎng)了解到,自今年5月1日起,由市保障房建設(shè)投資中心新建、收購的項(xiàng)目已經(jīng)率先全面推行全裝修成品交房。從今日起,凡新納入本市保障性住房年度建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目(含自住型商品住房)全面推行全裝修成品交房。目前已經(jīng)銷售或已經(jīng)拿地的項(xiàng)目,還不會實(shí)行精裝修交房。
與此同時(shí),經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房將按照公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一實(shí)施裝配式裝修?,F(xiàn)階段,自住型商品住房裝修做法參照公共租賃住房,裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于公共租賃住房裝修標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在購房合同中明確裝修內(nèi)容,包括選用的材料、部品、設(shè)備品牌及型號等,嚴(yán)格執(zhí)行《北京市推廣、限制和禁止使用的建筑材料目錄》。棚戶區(qū)改造安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣政府自行確定。
據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,市、區(qū)縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)將全裝修成品交房質(zhì)量納入工程質(zhì)量重點(diǎn)監(jiān)管范疇。開發(fā)商應(yīng)在項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后,正式交付前一個(gè)月,組織現(xiàn)場開放日活動(dòng),邀請購房人進(jìn)行預(yù)驗(yàn)房,重點(diǎn)對裝修使用功能進(jìn)行核驗(yàn)。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)詳細(xì)記錄、匯總預(yù)驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的問題并及時(shí)整改。
正式交房時(shí)應(yīng)向購房人出具《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。全裝修成品交房的裝修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入預(yù)售資金重點(diǎn)監(jiān)管額度,充分發(fā)揮銀行監(jiān)管作用,保障資金優(yōu)先用于工程建設(shè)。
■相關(guān)新聞
常營三期公租房年底竣工
昨日,記者從北京市住房保障工作溝通會了解到,市保障性住房建設(shè)市投資中心首個(gè)自建項(xiàng)目常營三期公租房項(xiàng)目目前已進(jìn)入收尾階段,將于今年年底竣工。
據(jù)市投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該項(xiàng)目建設(shè)容積率為2.8,居住人口約5600人,除了能容納2004戶居住戶住宅外,還有商業(yè)、行政辦公、警務(wù)樓、養(yǎng)老院、殘疾人康復(fù)中心、小學(xué)及幼兒園等配套公共服務(wù)設(shè)施。
昨日,市住保辦副主任張國偉介紹,截止到10月底,新開工各類保障房10.2萬套,完成全年10.5萬套任務(wù)的97%;基本建成8.1萬套,完成全年8萬套任務(wù)的102%;為進(jìn)一步加快配租配售,今年以來已解決3.1萬戶輪候家庭住房困難。與此同時(shí),目前已完成棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)5.3萬套,占年度任務(wù)的122%,安置房建設(shè)任務(wù)全面提前完成,改造4.4萬戶,占年度改造5.7萬戶任務(wù)的77%。
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步行5分鐘即到地鐵站
昨日,記者從常營地鐵站出站,步行5分鐘即到達(dá)常營三期公共租賃住房項(xiàng)目小區(qū),該小區(qū)總建筑規(guī)模約21萬平方米的公租房項(xiàng)目高樓林立,園林綠化率達(dá)到30%的小區(qū)令人眼前一亮,與周邊商品房相比并無遜色之處。
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