相信很多朋友都有經(jīng)歷過驗房，驗房是一件比較仔細的事情，發(fā)現(xiàn)任何問題要及時溝通，那么驗房工具需要哪些呢?驗房時需要準備什么呢?下面就一起和裝一網(wǎng)小編來詳細了解下相關內(nèi)容吧。

驗房工具需要哪些

1、卷尺

用于測量房子凈高是否與合同中的相符。

2、塞尺

用塞尺仔細檢測房屋中地板的裂縫寬度和墻體的平整度。

3、萬用表

萬用表主要是用來檢測各個強電插座是否暢通，以及各個分閘是否完全控制到各分支的線路。

驗房的具體順序

1、看外部

外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

2、查內(nèi)部

入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水、電表、氣表、通風、排煙、排氣。

3、測相鄰

閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

新房驗房的具體步驟

1、核對戶型結(jié)構

將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比。毛坯房應測量室內(nèi)各部位的長、寬、高、面積等凈尺寸，了解房子的實際使用尺寸和面積。精裝房要著重檢查室內(nèi)窗戶護欄、窗戶臺面、陽臺護欄、樓梯護欄、樓梯臺階等部位的外觀、焊接、高度、寬度、間距、牢固性等。

2、查看房屋質(zhì)量

用尺子檢查地面是否平整，測量房屋頂部，看是否存在高度偏差，如果存在要注意偏差是否超出了正常范圍。

3、檢查墻體情況

用小錘子輕輕敲打墻體的表面，如果能聽到咚咚咚的聲音，說明墻面存在空鼓的問題，檢查墻體是否出現(xiàn)損壞，如頂部出現(xiàn)麻點、裂縫等。

4、檢驗門窗

看門窗是否能正常打開和鎖上，用專門測量門窗的儀器，通過測量門框的對角線，檢查房門是否正。

5、水電驗收

驗收毛坯房時一定要對室內(nèi)的水電設備進行仔細檢查，看下水管道排水是否通暢，并檢查室內(nèi)安裝的強弱電線是否能正常使用，對電線絕緣電阻值進行測試。

以上就是裝一網(wǎng)給大家分享的關于驗房工具需要哪些以及新房驗房的具體步驟的相關內(nèi)容，關注裝一網(wǎng)了解更多裝修知識。